房地产贷款政府将加强房地产贷款的透明度 2017-09-16 13:31:22

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政府将加强对消费者的保护,提高房地产贷款的透明度,为此,今天的部长级会议讨论了规范房地产贷款合同的法律草案报告

该法案除其他外规定,义务和合同标签的特征传递给消费者,经济事务部在一份声明中解释了与销售和地点限制相关的提前终止费的禁令

此外,该标准将规定报告某些条款和相关风险的义务,以及合同浮动利率与合同成本相关的可能性

在随后的规定中,Luis de Guindos指示的部门解释说,标准合同模式将被批准用于自愿使用

它还将在合同阶段加强公证人和注册商对合法性的控制,以获得更广泛的消费者建议

该法案的目的是转换欧洲指令,以深化欧洲零售金融产品市场的创建

统一条件确定贷款和房屋净值贷款或用于本指令的住宅用途,但他强调西班牙经济标准延伸指令的自我保护

在第一个区块中,初步草案规定了房地产贷款的开发,促销,营销和承包中应遵循的行为准则

特别是,贷款人有义务在招聘前向借款人提供贷款的所有特征,即为七天卡设立具有约束力的要约

评估偿付能力和市场房地产贷款的人员必须接受培训,以确保受益人获得适合其需求的信息

也禁止相关销售,但允许合并销售,贷款单独提供或一揽子提供

此外,作为货币风险保护机制的权利,作为货币风险保护机制的权利,第一个向您提供外币贷款的消费者(其中您收取您的收入或其所在成员国的货币)受西班牙的时间监管

它还规定了金融机构以外的房地产贷款或贷方中介机构的数量

在第二个区块,该法案草案在合同阶段引入了透明度措施

因此,对于合同前信息,其中一个警告或相关要素条款之一(地面条款,过早可能性以及与贷款和外币贷款相关的分配成本)及其风险将是获得

此外,在贷款浮动利率的情况下,它是法律贷方提供的单独文件,为消费者提供有关利率变化不同阶段的特殊配额

第三部分是指公证人和登记员在招聘阶段所起的作用,这些专业人员的专业性是加强合同的内容

因此,如果贷方无法在借款人提前七天证明合同前交货信息,则书面不会写入,因此当时收到的公证书已包含在合同条款中

借款人提出的这一建议指出,您在签订合同文件之前,理解并接受其内容中的手写表达,并且不会要求借款人记录